市旧城区改造办公室组织机构主要职责

一、组织机构：

　　市旧城区改造办公室（加挂市拆迁管理办公室牌子），副处级事业单位，赋予行政管理职能，归口汕头市建设局管理。内设秘书科（加挂财务科牌子）、计划建设管理科、房屋拆迁管理科 3个职能科。

二、主要职责：

　　（一）编制旧城区改造总体方案和改造的年度计划；

　　（二）组织改造项目的前期摸查、规划与经济成本测算，配套改造项目的有关优惠政策，报市政府批准；

　　（三）组织重点改造工程的招（投）标工作，监督检查改造项目的建设进度和工程质量；

　　（四）统筹安排旧城区改造补助专款，负责旧城区改造周转房及其他配套用房的建设和管理工作；

　　（五）负责旧城区改造拆迁户申请政府补贴出售住宅的审查工作，处理群众来信来访；

　　（六）协调各旧城区改造办公室与各有关部门的关系；

　　（七）负责城市房屋、市政建设工程和道路拓建拆迁的组织管理和检查、监督；

　　（八）负责《房屋拆迁许可证》、《房屋拆迁资格证书》和《房屋拆迁工作证》的审查、核发；

　　（九）处理房屋拆迁纠纷的调解、裁决以及人民法院强制搬迁；

　　（十）承办市委、市政府以及上级主管部门交办的其他事项。

秘书科主要职责：

　　负责办公室政务、后勤服务工作；负责文电处理、资料综合、起草重要文稿、新闻宣传工作；负责重要会议的组织协调、文书档案管理；负责人大、政协建议、提案办理工作；负责办公室国有资产管理及财务管理；负责统筹安排旧城区改造补助款并监督使用；负责收取旧城区改造管理费、拆迁管理费并实行财政专户管理；负责安全保卫、保密工作；承办上级领导交办的其他事项。

计划建设管理科主要职责：

　　负责编制旧城区改造总体方案和改造的年度计划，委托规划设计部门编制片区改造的详细规划；组织改造项目的前期摸查和经济成本测算；负责起草改造计划文书，配套改造的有关优惠政策；监督改造项目的施工进度和工程质量；负责改造项目的有关数据统计工作；负责临时周转房小区的建设、管理及维修；负责改造单位周转房储备审核工作；承办上级领导交办的其他事项。

房屋拆迁管理科主要职责：

　　负责城市房屋、市政建设工程和道路拓建拆迁的组织管理和检查、监督；核发《房屋拆迁许可证》及《房屋拆迁资格证书》；负责房屋拆迁工作人员上岗前的培训，核发《房屋拆迁工作证》；审查批准拆迁计划和拆迁方案；起草拆迁公告文稿；检查监督拆迁双方当事人依法签订《房屋拆迁补偿协议书》和按约回迁安置住房；负责审查拆迁户申请购买出售住宅指标的资格条件；负责协调侨房撤管安置腾退工作；负责起草城市房屋拆迁的有关法规政策及宣传工作；负责房屋拆迁工程纠纷案件的调解、裁决；承办上级交办的有关房屋拆迁管理法规的修订工作；负责处理群众的来信来访工作；承办上级领导交办的其他事项。