市住宅专项维修资金管理中心，各区（县）住房和城乡建设主管部门、专户管理银行、有关单位：
为进一步规范我市住宅专项维修资金管理，保障资金安全高效使用，我局于2026年4月29日印发的《汕头市住宅专项维修资金使用业务工作指引》（以下简称《工作指引》），现将有关贯彻落实意见通知如下：
一、受理时限界定
为确保住宅专项维修资金使用业务工作的平稳过渡和顺利进行，对于检测或鉴定报告出具日期在《工作指引》印发之日前的维修和更新、改造项目，可按照原办事流程办理划转资金；对于检测或鉴定报告出具日期在《工作指引》印发之日后（含当日）的维修和更新、改造项目，应根据《工作指引》申请分两期划转资金。
二、分期划转申请时间
申请分两期划转时，申请人应在签订维修和更新、改造项目施工合同后且在项目施工前申请拨付首期资金（首期资金比例不超过住宅专项维修资金分摊金额的50%），原则上施工企业收到首期款之日起3日内，需按照合同约定开工、施工，并在工程竣工验收通过之日起30日内办理结算，申请尾款资金。
三、加强项目监管核实
为确保住宅专项维修资金的安全，市住宅专项维修资金管理中心、各区（县）住房和城乡建设主管部门应通过电话回访、现场检查、聘请第三方机构等方式，加强对维修和更新、改造项目的真实性进行抽查核实。
请申请单位提前做好项目规划与申请安排，确保维修工程顺利推进。
汕头市住房和城乡建设局
2026年5月8日
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