改革开放以前，城镇住宅基本上都是单位自建或房管部门建造的公房，国人不知“房地产”为何物。直到1985年，肇庆市才有4家房地产开发企业，但是直到1990年全市房地产投资总额只有4000万元，住宅施工面积22.57万平方米。
1998年开始实施的住房分配货币化政策，有力地促进了房地产业和房地产经济的发展。经过十年发展，到了2007年末，全市已有148家房地产开发公司，资产总值达109.99亿元，开发能力达到百万平方米。
改革开放以来，肇庆市房地产发展经历了起步（1985－1990）、快速发展（1991－1995）、调整（1996－2000）和稳步发展到高速发展（2001－2007）这四个阶段。尤其是2001－2007的稳步发展到高速发展阶段，出现了房地产投资速度由稳步增长到快速增长、投资地域向城区以外转移、商品房销售持续旺盛的良好势头。2007年房地产投资同比增长达到了85.4％的新高峰；投资的比重也逐步向城区以外的各县（市、区）转移，房地产投资在城区所占的比重从2001年的79％减少到2007年的53.8％；全市商品房销售面积从2001年的70.35万平方米增加到2007年的157.51万平方米，年均增长速度为14.4％，销售额更达到年均增长22.9％。
摘自：粤建网 |
