工程建设投资估算指标（以下简称估算指标）的制定是工程建设管理的一项重要基础工作。也是我们建筑行业朋友们必须要了解的一个话题。对此，工程造价大数据网的小编特意为大家做了盘点，希望对大家有所帮助。
估算指标是编制项目建议书和可行性研究报告投资估算的依据，也可作为编制固定资产长远规划投资额的参考。科学、合理的制定估算指标，对于保证投资估算的准确性和项目决策的科学化都具有重要的意义。
（一）估算指标编制原则
1、估算指标编制的内容、范围和深度，应与规定的建设项目建议书和可行性研究报告编制的内容、范围和深度相适应，应能满足以后一定时期编制投资估算的需要。估算指标的编制资料应选择符合行业发展政策，有代表性、有重复使用价值的资料。
2、估算指标的分类要结合各专业工程的特点；项目划分要反映建设项目总造价、单项工程造价确切构成和分项的比例；要简明列出工作项目、工作内容、表现形式，要便于使用；应有与项目建议书、可行性研究报告深度适应的各项指标的量化值。
3、估算指标的制定要遵循国家有关工程建设的方针政策，符合近期技术发展方向和技术政策，反映正常情况下的造价水平，并适当留有余地。
4、估算指标要有粗、有细、有量、有价，附有必要的调整、换算办法，以便根据工程具体情况灵活使用。
（二）估算指标的分类及表现形式
由于建设项目建议书，可行性研究报告编制深度不同，本着方便使用的原则，估算指标应结合行业工程特点，按各项指标的综合程度相应分类。一般可分为：建设项目指标、单项工程指标和单位工程指标。
建设项目指标：一般指按照一个总体设计进行施工的、经济上统一核算、行政上有独立组织形式的建设工程为对象的总造价指标，也可表现为以单位生产能力（或其他计量单位）为计算单位的综合单位造价指标。总造价指标（或综合单位造价指标）的费用构成包括：按照国家有关规定列入建设项目总造价的全部建筑安装工程费、设备工器具购置费、其他费用、预备费以及固定资产投资方向调节税。
建设期贷款利息和铺底流动资金，应根据建设项目资金来源的不同，按照有权部门规定，在编制投资估算时单算，并列入项目总投资中。
单项工程指标：一般指组成建设项目、能够单独发挥生产能力和使用功能的各单项工程为对象的造价指标。应包括单项工程的建筑安装工程费，设备、工器具购置费和应列入单项工程投资的其他费用。还应列有单项工工程占总造价的比例。
建设项目指标和单项工程指标应分别说明与指标相应的工程特征，工程组成内容，主要工艺、技术指标，主要设备名称，型号、规格、重量、数量和单价，其他设备费占主要设备费的百分比，主要材料用量和价格等。
单位工程指标：一般指组成单项工程、能够单独组织施工的工程，如建筑物、构筑物等为对象的指标。一般是以平方米、立方米、延长米、座等为计算单位的造价指标。
单位工程指标应说明工程内容，建筑结构特征，主要工程量，主要材料量，其他材料费占主要材料费比例，人工工日数以及人工费、材料费、施工机械费占单位工程造价的比例。
估算指标应有附录。附录应列出不同建设地点，自然条件以及设备材料价格变化等情况下，对估算指标进行调整办法和各种附表。
（三）编制方法
1、根据国家有权布恩关于估算指标编制的文件规定，结合行业或地方建设工程特点，合理确定估算指标的分类、层次以及具体项目划分，明确采用的标准规范、各项定额，采用哪年的价格编制。
2、按照行业、地方建设工程发展方向，技术经济政策，估算指标的内容，选定有代表性的典型工程设计施工图和竣工决算、施工图预算等资料。
3、对收集的资料，通过分析、整理，剔除非正常因素，按照规定的定额、价格等，对原资料的工程量、设备、价格和各项费用，进行必要的调整，综合平衡、归类，使之符合估算指标内容和项目划分的要求。
4、在以上工作的基础上，首先编制单位工程指标；它是全部编制工作的基础，因此工作应特别细致、认真，每个数据的确定都要有依据，计算要准确，有可供调整、换算的工、料、机和设备实物量，并做到不重、不漏。在单位工程指标的基础上，编制单项工程指标和建设项目指标，这是一个综合扩大的过程。各项取费要有根有据，有必要的实物量，有各部分造价构成比例，还应注意各项目间的综合平衡，档次划分要合理。既要简明适用，又要防止苦乐不均。在整个编制过程中，各个阶段应建立严格的审核制度，层层把关，以确保编制工作质量。
以上就是工程造价大数据网的小编就《建设项目的投资估算指标的编制》为大家分享的全部内容，希望能作为大家工作上的一个参考。如果您喜欢我们的文章，请记得关注我们哦！
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