对于计价文件的调整，最重要的一个依据就是合同。下面工程造价大数据网的小编对于需要注意的几个地方给大家来具体说明一下，希望对你们有所帮助。
1.整体总承包工程竣工验收合格、总承包人已向发包人移交竣工图、竣工资料和全部钥匙后，支付至工程预结算总价的90%.
解析：如果图纸比较完善，在施工过程中所做的变更洽商较少，那么按预结算总价的百分比支付工程款是可以的，但是如果图纸不完善，特别是一些改造工程，在施工过程中需要根据实际情况调整，甲方也会经常提一些额外的要求，这样会导致变更洽商的增加，如果甲方或监理审核不到位，那么在处理变更洽商的时候就可能会有疏漏，甲方单位很可能会出现金额超付现象，所以对于一些变更洽商比较多的工程，甲方应该按工程合同价支付进度款。这样就对施工单位就显得不是很公平了，这需要双方协商一个妥善的方案。
2.合同价款的调整第X条中约定“……单项洽商变更项目在3000元以内的不作调整……但只做直接费补偿和计取税金，不再计取其他费用”。
解析：此处要理解单项的意思，一张变更单中可能会有几条工作内容，也就是有几项内容。因此，这里面说的单项，是一个清单项，而不是一张变更单。例如，一张变更单中有拆除墙体直接费2000元，新增砌筑2500元，那么根据合同，2000<3000，2500<3000，这2项费用都是不作调整的，也就是不计取任何费用，直接审减。
3.经监理公司审核并经发包人书面确认的单项洽商变更项目在3000元以内的不作调整，单项洽商金额超过3000元的或单项洽商金额在3000元以内部分累计超过3万元的按实结算“。
解析：单项洽商金额超过3000元的或单项洽商金额在3000元以内部分累计超过3元的按实结算“。也是举例说明，变更单中的单项目直接费分别为1000元 2000元 ？2500元 ？3500元 ？4500元 ？20000元这6个金额，那么应该是3500 4500 20000这3个金额大于3000元，超过3000元的金额分别是500元 1500元 17000元，那么分部分项的总费用分别是500元 1500元 17000元，以此为基数进行取费。按第2条的原则处理，1000 2000 2500这3个金额均小于3000元，并且累计金额不超过3万元，毫无争议的审减。
总结：如果合同中出现第2条 第3条的情况，那么在实际施工中，应该是小于3000元的变更做在一起，如果分部分项费用是45000元，那么扣除30000元，可以拿到15000元+取费。不按这种方法做变更单，那么你低于3000元的全部作废，没有意义。
4.措施项目中的模板量按实际发生调整，单价执行综合单价，以项目为计量单位的计价措施，项目费用固定包死。
解析：在QQ群里有一个朋友问冬季施工费该采购哪些物资，并且管甲方要钱。如果你的承包合同中签到的是以项目计量的计价措施，项目费用固定包死，你采取的冬季保护措施不管有多少，你也是要投标时候的那些钱，所以这就说明合同的重要性了，不然钱白花。
5.实际施工时，钢筋/钢材及人工市场价格及机械价格超出开标当月信息价±5%时，超出部分予以调整。
解析：这条同样说到是超出部分予以调整。投标时候人工价格是100元/工日，实际施工时人工价格为115元/工日，那么超出是10元，而不是15元。
6.合同内有原单价的，执行原合同价格，和合同内单价接近的，参照合同价；合同内无单价的，施工方上报价格，由发包人审核。
解析：举例说明，有一个工程，其中单位工程有2个，这2个工程中都有墙体砌筑这个清单项，但是投标的时候没有进行统一调整材料价，或者是针对不同单位工程，采取了分别报价的原则，最后导致的就是综合单价不一致，那么如果你的变更洽商中有墙体砌筑的情况下，审计单位是要按照2个单位工程较低的综合单价给你计算费用的。
对于新增清单项，或者是洽商项目，涉及材料的变更，需要重新组价，那么应该是项目在施工过程中就已经要进行材料认价，让甲方给签字确认材料采购单价，否则在结算时再办理的话会很耽误时间。
综上所述，以上就是工程造价大数据网的小编给大家具体总结的几种常见的情况，在大家以后的工作中希望有一定的帮助。欢迎大家关注工程造价指标云微信公众号，了解更多造价行业最新的动态信息。
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