建筑工程因为有周期长，变动大等因素，所以在整个建筑工程中工程合同或多或少都会出现一些变更。关于工程合同变更当然有一些知识要点，下面就由工程造价大数据网的小编来给大家解读一下这个知识，希望对各位朋友有一定的帮助。
合同变更分类
工程变更包括工程量变更、工程项目变更、进度计划的变更、施工条件的变更等。通常工程变更分为设计变更和其他变更两大类。
1）设计变更。在施工过程中如果发生设计变更，将对施工进度产生很大的影响。因此，应尽量减少设计变更，如果必须对设计进行变更，必须严格按照国家的规定和合同约定的程序进行。
2其他变更。合同履行中发包人要求变更工程质量标准或发生其他实质性变更，由双方协商解决。
合同变更的处理要求：
1）如果出现了必须变更的情况，应当尽快变更。如果变更不可避免，不论是停止施工等待变更指令，还是继续施工，无疑都会增加损失。
2）工程变更后，应尽快落实变更。工程变更指令发出后，应当迅速落实指令，全面修改相关的各种文件。承包人也应当抓紧落实，如果承包人不能全面落实变更指令，则扩大的损失应当由承包人承担。
3）对工程变更的影响应当作进一步分析。工程变更的影响往往是多方面的，影响持续的时间也往往较长，对此应当有充分的分析。
工程变更的程序
1、设计变更的程序：
1）发包人对原设计进行变更。
2）承包人原因对原设计进行变更。
3）设计变更事项。能构成设计变更的事项包括：
a、更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸：
b、增减合同中约定的工程量：
c、改变有关工程的施工时间和顺序：
d、其他有关工程变更需要的附加工作。
2、其他变更的程序：
从合同角度看，除设计变更外，其他能够导致合同内容变更的都属于其他变更。如双方对工程质量要求的变化（符合国家强制性标准要求）、双方对工期要求的变化、施工条件和环境的变化导致施工机械和材料的变化等。这些变更的程序，首先应当由一方提出，与对方协商一致签暑补充协议方可变更。
3、变更估价：
变更估价的原则：
a、变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价或价格，应以该单价计算变更工程费用。实施变更工作未引起工程施工组织和施工方法发生实质性改变，不应调整该项目的单价。
b、工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价或价格的基础上制定合理的新单价或新价格。
c、变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的单价或价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的单价或价格。任何一方不能以工程量表中没有此项价格为借口，将变更工作的单价定得过高或过低。
通过上面工程造价大数据网的小编给大家解读了关于工程合同变更的知识要点，小编相信各位朋友对这个问题有一定的认识。大家也了解到了工程合同变更需要注意什么知识，总之了解这些知识要点对我们做好工程合同变更也是必不可少的。
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