５ 地下室渗漏修缮工程

５．１一般规定

５．１．１ 本章适用于地下室室内地面、墙体渗漏水的堵漏和修补工程。

５．１．２ 查清渗漏原因，找出水源和渗漏部位，根据漏水点的位置制定堵修方案。

５．１．３ 检查渗漏水可采用下列方法：

５．１．３．１ 漏水量较大或比较明显的渗漏水部位，可直接观察确定。

５．１．３．２ 慢渗或不明显的渗漏水，可将潮湿表面擦干，均匀撒一薄层干水泥粉，出现湿痕处，即为渗漏水孔眼或缝隙。

５．１．３．３ 出现湿一片的现象时，可用速凝水泥胶浆（水泥∶促凝剂＝１∶１）在漏水处表面均匀涂抹一薄层，再撒一层干水泥粉，表面出现湿点或湿线处，即为渗漏水部位。

５．１．４ 堵修施工应避免破坏结构和完好的防水层。对结构性裂缝的渗漏水，应在结构处于稳定、裂缝不再继续扩展的情况下进行堵修施工。

５．１．５ 堵漏的原则是先把大漏变小漏，缝漏变点漏，片漏变孔漏，逐步缩小渗漏水范围，最后堵住漏水。 堵漏施工顺序应先堵大漏、后堵小漏；先高处、后低处；先墙身、后底板。

５．１．６ 防水材料的选用应符合下列规定：

５．１．６．１ 防水混凝土，其配合比应通过试验确定，抗渗标号应高于原防水设计要求。掺用的外加剂宜采用防水剂、减水剂、加气剂及膨胀剂等。水泥砂浆宜掺外加剂或使用膨胀水泥的水泥砂浆，其配合比应就材料组成按有关规定执行。

５．１．６．２ 防水卷材、防水涂料及密封材料，应具有良好的弹塑性、粘结性、抗渗透性、耐腐蚀性及施工性能。

５．１．６．３ 注浆材料应具有抗渗性高、粘合力强、耐久性好及良好的可灌性。

５．１．７ 渗漏墙面、地面堵修部位的松散石子、浮浆等应清除，堵修部位的基层必须牢固，应用水冲刷干净。阴阳角处应做成半径为５０ｍｍ的圆角，严禁在阴阳角处留槎。