３．２ 砖砌墙体

３．２．１ 外墙面裂缝渗漏维修应符合下列规定：

３．２．１．１ 维修前应对墙面的粉刷装饰层进行检查、修补和清理。墙面粉刷装饰层起壳、剥落和酥松等部分应凿除重新修补，墙面修补、清理后应坚实、平整，无浮渣、积垢和油渍。

３．２．１．２ 小于０．５ｍｍ裂缝，可直接在外墙面喷涂无色或与墙面相似色的防水剂或合成高分子防水涂料二遍，其宽度应大于或等于３００ｍｍ，涂膜厚度不应小于２ｍｍ。

３．２．１．３ 大于０．５ｍｍ、且小于３ｍｍ裂缝，应清除缝内浮灰、杂物，嵌填无色或与外墙面相似色密封材料后，喷涂二遍防水剂。

３．２．１．４ 大于３ｍｍ裂缝，宜凿缝处理，缝内的浮渣和灰尘等杂物应清除干净，分层嵌填密封材料，将缝密封严实后，面上喷涂二遍防水剂。

３．２．２ 墙体变形缝渗漏维修应符合下列规定：

３．２．２．１ 原采用弹性材料嵌缝的变形缝，应清除缝内已失效的嵌缝材料及浮灰、杂物，缝壁干燥后设置背衬材料，分层嵌填密封材料。密封材料与缝壁应粘牢封严（图３．２．２）。

３．２．２．２ 原采用金属折板盖缝的变形缝，应更换已锈蚀损坏的金属折板，折板应顺水流方向搭接，搭接长度不应小于４０ｍｍ。金属折板应做好防锈处理后锚固在砖墙上，螺钉眼宜用与金属折板颜色相近的密封材料嵌填、密封。

３．２．３ 外粉刷分格缝渗漏维修，应清除缝内的浮灰、杂物，满涂基层处理剂，干燥后，嵌填密封材料。密封材料与缝壁应粘牢封严，表面刮平。

３．２．４ 穿墙管道根部渗漏维修，应用Ｃ２０细石混凝土或１∶２水泥砂浆固定穿墙管的位置，穿墙管与外墙面交接处应设置背衬材料，分层嵌填密封材料（图３．２．４）。

３．２．５ 门窗框与墙体连接处缝隙渗漏维修，应沿缝隙凿缝并用密封材料嵌缝，在窗框周围的外墙面上喷涂二遍防水剂（图３．２．５）。

３．２．６ 阳台、雨篷根部墙体渗漏维修应符合下列规定：

３．２．６．１ 阳台、雨篷倒泛水，应在结构允许条件下，可凿除原有找平层，用细石混凝土或水泥砂浆重做找平层，调整排水坡度。

３．２．６．２ 阳台、雨篷的滴水线（滴水槽）损坏，应重做或修补，其深度和宽度均不应小于１０ｍｍ，并整齐一致。

３．２．６．３ 阳台、雨篷与墙面交接处裂缝渗漏，应在板与墙连接处沿上、下板面及侧立面的墙上剔凿成２０ｍｍ×２０ｍｍ沟槽，清理干净，嵌填密封材料，压实刮平。

３．２．７ 女儿墙外侧墙面渗漏维修应符合下列规定：

３．２．７．１ 女儿墙局部开裂，按本规程第３．２．１条规定执行。

３．２．７．２ 女儿墙根部水平贯通的裂缝，应先在女儿墙与屋面连接阴角处剔凿出宽度２０～４０ｍｍ，深度不应小于３０ｍｍ的阴角缝，清除缝内浮灰、杂物，按本规程第３．２．１条维修墙面裂缝。必要时亦可拆除、重砌女儿墙并恢复构造防水。

３．２．８ 墙面大面积渗漏维修应符合下列规定：

３．２．８．１ 清水墙面灰缝渗漏，应剔除并清理渗漏部位的灰缝，剔除深度为１５～２０ｍｍ，浇水湿润后，用聚合物水泥砂浆勾缝，勾缝应密实，不留孔隙，接槎平整，渗漏部位外墙应喷涂无色或与墙面相似色防水剂二遍。

３．２．８．２ 当墙面（或饰面层）坚实完好，防水层起皮、脱落、粉化时，应清除墙面污垢、浮灰，用水冲刷，干燥后，在损坏部位及其周围１５０ｍｍ范围喷涂无色或与墙面相似色防水剂或防水涂料二遍。损坏面积较大时，可整片墙面喷涂防水涂料，喷涂应符合本规程第３．２．１．２款的规定。

３．２．８．３ 面层风化、碱蚀、局部损坏时，应剔除风化、碱蚀、损坏部分及其周围１００～２００ｍｍ的面层，清理干净，浇水湿润，刷基层处理剂，用１∶２．５聚合物水泥砂浆抹面二遍，粉刷层应平整、牢固。