３ 墙体渗漏修缮工程

３．１一般规定

３．１．１ 本章适用于砖砌体和混凝土墙体渗漏的修缮工程。

３．１．２ 修缮前应对渗漏墙体的墙面、外粉刷分格缝、门窗框周围、窗台、穿墙管道根部、阳台和雨蓬与墙体的连接处、变形缝等渗漏部位进行现场查勘。宜采取雨天观察和对墙体淋水等检查方法，确定渗漏部位，查明渗漏原因，制定修缮方案。

３．１．３ 因房屋结构损坏造成的墙体渗漏，应先加固修补结构，再进行修缮施工。

３．１．４ 渗漏修缮选用的材料应符合下列规定：

３．１．４．１ 外墙渗漏修缮选用材料的色泽、外观应与原房屋的外墙粉刷装饰材料基本一致，不得因修缮造成外墙面污染和影响房屋观瞻。

３．１．４．２ 嵌缝材料宜选用粘结强度高、延伸率大、下垂值低和耐久性好的冷施工密封材料。

３．１．４．３ 抹面材料宜选用聚合物水泥砂浆或掺防水剂的水泥砂浆。

３．１．４．４ 防水涂料宜选用粘结性好、憎水性强和耐久性好的合成高分子防水涂料。