５．６ 基准地价修正法

５．６．１ 运用基准地价修正法估价应按下列步骤进行：

１ 搜集有关基准地价的资料；

２ 确定估价对象所处地段的基准地价；

３ 进行交易日期修正；

４ 进行区域因素修正；

５ 进行个别因素修正；

６ 求出估价对象宗地价格。

５．６．２ 进行交易日期修正，应将基准地价在其基准日期时的值调整为估价时点的值。

交易日期修正的方法，同市场比较法中的交易日期修正的方法。

５．６．３ 区域因素和个别因素修正的内容和修正的方法，同市场比较法中的区域因素和个别因素修正的内容和修正的方法。

５．６．４ 运用基准地价修正法评估宗地价格时，宜按当地对基准地价的有关规定执行。