７ 施工、安全及工程验收

７．１ 施工、安全要求

７．１．１ 加层房屋施工前，应组织图纸会审，设计单位对加层注意事项等进行技术交底。施工单位应结合加层工程特点编制施工组织设计，指导施工。如遇障碍不能按原图施工时，须经设计单位变更设计后方可施工。

７．１．２ 当原房屋为平屋面时，加层前应对原有屋面防水屋、保温隔热层进行拆除、清理和修补找平；当原房屋为坡屋面时，应将原有屋盖系统全部拆除，按设计要求处理后，进行加层施工。

７．１．３ 对原建筑结构打洞时，宜优先采用机械方法凿洞，应避免损伤原结构。

７．１．４ 房屋基础，挖槽后应由设计、施工和建设等单位共同验槽，发现问题及时进行处理。严寒地区基槽底土应防止受冻。

７．１．５ 开挖基槽时应注意对原建筑物的影响，对其主要承重结构应进行临时支撑，必要时尚应采取卸荷措施。

７．１．６ 加层房屋的新旧构造柱的连接，新构造柱与墙的拉结，应严格按本规范有关章节的设计、构造和加层设计图的要求施工。

７．１．７ 新旧混凝土构件结合部位应符合下列施工要求：

７．１．７．１ 原构件的连接部位应进行凿毛，除去浮渣，尘土，冲洗干净，涂刷水灰比宜为０．４～０．４５的水泥浆一层；

７．１．７．２ 对需进行钢筋焊接的部位，应将原构件保护层凿掉，主筋外露，满足钢筋施焊的要求；新旧钢筋均应除锈处理，在受力钢筋上施焊应采取卸荷或支顶措施，逐根分段分层焊接。

７．１．８ 模板的设计、组装、拆除应符合现行混凝土工程施工及验收规范模板工程章、节的规定。

７．１．９ 加层的墙体在砌筑前，应将新旧墙体结合部位清除干净，用水冲刷湿润，并应按加层设计图规定或采取有效的施工措施，保证新旧墙体之间连接可靠。

７．１．１０ 外墙施工脚手架，宜采用双排外脚手架。内墙施工可采用木架凳作砌筑架。

７．１．１１ 新砌墙体，每天砌筑高度不宜超过１．２ｍ。当新墙砌到每层墙顶时，应停止３天左右，然后再做新增墙穿过楼板或顶紧梁的构造措施。每层楼应同步施工，避免施工荷载产生过大的差异。

７．１．１２ 施工过程中，应注意观察房屋加层时对相邻建筑物的影响，发现问题及时会同设计单位采取有效的处理措施。

７．１．１３ 施工过程中应在加层房屋的转角，纵横墙的交接处及纵横墙的中央设置隐蔽式沉降观测点，每砌一层楼应有沉降观测记录，施工过程中总的观测不得少于四次。

当加层房屋施工中发现地基沉降量大、不均匀沉降或承重结构严重裂缝时，应立即停止施工，查明原因后会同设计单位采取处理措施。

施工中沉降观测除应遵守本规范的规定外，尚应符合现行国家标准地基与基础工程施工验收规范的有关规定。

７．１．１４ 加层房屋的分项分部工程施工质量应根据现行《建筑安装工程质量检验评定标准》作出检验和评定，并应按一个单位工程评定质量等级。

７．１．１５ 加层房屋施工除遵守一般建筑安装工程的安全操作规程外，尚应根据加层房屋的特点，编制保证安全施工的技术措施。

７．１．１６ 在对原房屋顶层的女儿墙进行拆除时，应防止砖块坠落，注意施工安全。

７．１．１７ 当原房屋在加层期间不停止使用时，应在原房屋的出入口和行人区段设置安全通廊和安全网。

雨季施工时，应采取防雨措施。