６ 外套结构加层法 ６．１ 设计要求

６．１．１ 外套结构应有合理的刚度和强度分布，防止竖向刚度突变，形成薄弱底层。抗震设防区不宜采用无钢筋混凝土剪力墙的外套结构体系。

６．１．２ 外套结构设计时，除应符合本章规定外，外套结构属高层建筑的尚应按《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》进行设计。

６．１．３ 外套结构加层可采用下列结构体系：

６．１．３．１ 底层框剪上部砖混结构。即在原房屋外套“底层框架——剪力墙，上部各层为砖混结构”；

６．１．３．２ 底层框剪上部框架结构。即在原房屋外套“底层框架——剪力墙，上部各层为框架结构”；

６．１．３．３ 底层框剪上部框剪结构。即在原房屋外套“底层及上部各层均为框架—— 剪力墙结构”；

６．１．３．４ 底层框架上部砖混结构。即在原房屋外套“底层框架，上部各层为砖混结构”；

６．１．３．５ 底层框架上部框架结构。即在原房屋外套“底层及上部各层均为框架结构”。

６．１．３．６ 当有成熟经验时也可采用其他结构体系。

注：６．１．３．４款结构体系不得用于抗震设防区。

６．１．４ 外套结构房屋总高度和总层数，不宜超过 表６．１．４ 的规定。

６．１．５ 外套结构底层层高不宜超过 表６．１．５ 的规定：

６．１．６ 外套结构的剪力墙间距不应超过 表６．１．６ 的要求：

６．１．７ 外套结构房屋的高宽比不应超过 表６．１．７ 的要求：

６．１．８ 外套结构楼层侧移刚度应符合下列要求：

６．１．８．１ 采用底层框架上部砖混外套结构时，第二层与底层侧移刚度比不应超过３；

６．１．８．２ 采用底层框剪上部砖混外套结构时，第二层与底层侧移刚度比不应超过２．５；

６．１．８．３ 采用其它外套结构时，底层刚度不应小于其相邻上层刚度的７０％，且连续三层总的刚度降低不得超过５０％。

６．１．９ 外套结构应与原有房屋完全脱开，其水平净空距离应满足抗震及加层施工的要求，其与原有房屋屋盖间的竖向净空距离应满足外套结构沉降的要求，当利用原有房屋屋盖作为加层后的楼面时，其竖向净空距离尚应满足楼层门洞高度的要求。

６．１．１０ 外套结构中的框架梁柱、剪力墙及加层房屋底层楼板均应采用现浇钢筋混凝土结构。

６．１．１１ 外套结构中的剪力墙应沿纵横向均匀布置，尽量使刚度中心与质量中心重合，对质量刚度明显不均匀对称的应考虑水平地震作用的扭转影响。

６．１．１２ 外套结构梁与柱或剪力墙与柱的中线宜重合；当不能重合时，梁或墙与柱中线偏心距不应大于柱截面在该方向边长的１/４。

６．１．１３ 外套结构基础应与原房屋基础分开，应优先选用在施工中无振动的桩基（如钻孔灌注桩、人工挖孔桩、静压预制钢筋混凝土桩等），其承载力宜通过试验确定，当外套结构荷载较小且为Ⅰ、Ⅱ类场地时，也可采用天然地基，但应采取措施防止对原有房屋基础及相邻建筑产生不利影响。